外壁塗装の料金相場｜東京・埼玉の外壁塗装は塗装屋本舗

塗り替えをしようと思ったとき、皆さんがいちばん気になるのはお金のことではないでしょうか？　はじめて外壁塗装をする方なら、いくらぐらいになるのか知っておきたいですよね。見積もり項目、費用の相場を知って外壁塗装のだいたいの出費額を把握しておきましょう。

見積もりを見ても、記載内容がよくわからない…… 項目の抜け漏れがあるか確認したい……

外壁塗装工事の見積もりは、主に以下の内容で構成されています。抜け漏れがないか、それぞれにいくらかかるのかをしっかり確認しておきましょう。わからないことは遠慮せず質問して、業者に納得のいく説明をしてもらうと安心です。

塗料代、足場設置代、養生代、高圧洗浄代、下地調整代、施工費、諸経費

塗料は大きくアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素の4つに分けられます。メーカーやシリーズによって費用は異なりますが、相場は以下の通り。これより高い金額を提示された場合は、その業者は避けたほうが無難でしょう。

【建物目安】

建坪30～40坪
外壁面積110m²～180m²
屋根60m²～130m²

塗料の種類	相場
アクリル	60～110万円
ウレタン	75～125万円
シリコン	85～140万円
フッ素	100～180万円

建物による工事価格表	シリコン塗装	フッ素塗料	ガイナ塗装
建物による工事価格表	耐用年数10～15年	耐用年数15～20年	耐用年数10年～15年
30坪	65万円	85万円	97万円
35坪	70万円	90万円	115万円
40坪	75万円	95万円	131万円

仮設足場・高圧洗浄・下地処理・養生・塗装（下塗り・中塗り・上塗り）・付帯する木部、鉄部・雨どいな含まれます。
フッ素塗装に日本ペイントのデュフロンファイン４Fセラミックは含まれません。
外塀など建物に含まれない塗装工事は別途お見積もりになります。
建物の坪数により塗装価格は変動します。あくまでも目安とお考えください。
正式なお見積もりは現場を確認したのち提出いたします。

㎡数による工事単価表	シリコン塗装	シリコン遮熱塗装	フッ遮熱素塗料	ガイナ塗装
㎡数による工事単価表	耐用年数 5～8年	耐用年数 8～10年	耐用年数 10～15年	耐用年数 8～12年
1㎡当たり	2,800～3,200円	3,000～4,500円	3,500～4,500円	4,500～5,200円

高圧洗浄、ケレン、下塗り、中塗、上塗、縁切り工事を含みます。
傾斜が急な屋根は足場が必要です。足場料金は別途見積もりになります。
【ガイナ】塗装の遮熱機能は、塗装色が白に近いほど高まります。

建坪30坪の当社シリコン外壁塗装工事価格

シリコン外壁塗装工事　工事金額内訳
名　　称	呼　　称	数　　量	単　　価	金　　額
外壁塗装工事
(1)仮説足場
足場架設工事(架設、払いとも)	㎡	180	600	108,000
運搬交通費	㎡	180	100	18,000
飛散防止シート養生	㎡	180	150	27,000
仮説足場　小計				153,000
(2)高圧洗浄
外壁高圧洗浄	㎡	140	150	21,000
高圧洗浄　小計				21,000
(3)外壁塗装工事
下地調整	㎡	140	400	56,000
下塗り	㎡	140	600	84,000
中塗り	㎡	140	800	112,000
上塗り	㎡	140	800	112,000
外壁塗装工事　小計				364,000
(4)その他塗装工事
木部・鉄部・雨どい	式	1	80,000	80,000
(5)諸経費
諸経費	%	5	27,000	27,000
工事代金　合計				645,000

鉄部、木部は概算の費用です。実際は詳細を見積もりしますので、多少の価格変動はあります。

建坪30坪の当社シリコン屋根塗装工事価格

シリコン屋根塗装工事　内訳書
名　　称	呼　　称	数　　量	単　　価	金　　額
(1)高圧洗浄
屋根高圧洗浄	㎡	90	150	13,500
高圧洗浄　小計				13,500
(2)屋根塗装工事
下塗り	㎡	90	700	63,000
中塗り	㎡	90	800	72,000
上塗り	㎡	90	800	72,000
縁切り	㎡	90	350	31,500
屋根塗装工事　小計				228,500
(3)諸経費
諸経費	%	5	12,600	12,600
屋根塗装工事　合計				254,600

建坪30坪の当社ガイナ外壁塗装工事価格

ガイナ外壁塗装工事　工事金額内訳
名　　称	単　　位	数　　量	単　　価	金　　額
外壁塗装工事
(1)仮説足場
足場架設工事(架設、払いとも)	㎡	180	600	108,000
運搬交通費	㎡	180	100	18,000
飛散防止シート養生	㎡	180	150	27,000
仮説足場　小計				153,000
(2)高圧洗浄
外壁高圧洗浄	㎡	140	150	21,000
高圧洗浄　小計				21,000
(3)外壁塗装工事
下地調整	㎡	140	400	56,000
下塗り	㎡	140	800	112,000
中塗り	㎡	140	1,800	252,000
上塗り	㎡	140	1,800	252,000
外壁塗装工事　小計				672,000
(4)その他塗装工事
木部・鉄部・雨どい	式	1	80,000	80,000
(5)諸経費
諸経費	%	5	46,000	46,000
工事代金　合計				972,000

鉄部、木部は概算の費用です。実際は詳細を見積もりしますので、多少の価格変動はあります。

建坪30坪の当社ガイナ屋根塗装工事価格

ガイナ屋根塗装工事　内訳書
名　称	単　位	数　量	単　価	金　額
(1)高圧洗浄
屋根高圧洗浄	㎡	90	150	13,500
高圧洗浄　小計				13,500
(2)屋根塗装工事
下塗り	㎡	90	800	72,000
中塗り	㎡	80	1,800	162,000
上塗り	㎡	90	1,800	162,000
縁切り	㎡	90	350	31,500
屋根塗装工事　小計				427,500
(3)諸経費
諸経費	%	5	22,000	22,000
屋根塗装工事　合計				463,000

以下によくあるトラブル事例をご紹介します。

残念ながら、外壁塗装業者としてのルールを守らない業者も一部存在しています。相場より明らかに費用が安い場合は、どこかに落とし穴があるかもしれません。安さだけで選んで“安物買いの銭失い”にならないようにご注意ください。

【トラブル例1】メーカー指定どおり行わない

本来膜厚をつける塗料（鎖骨ローラー仕様）を通常塗装（ウールローラーで行う）など、メーカー使用どおり行わない業者がいます。
※膜厚をつける塗料は、ひび割れ防止用に使われる弾性塗料です。仮にウールローラーで塗装した場合、塗料代金の節約になりますが弾性性能はなくなってしまいます。
※通常の塗料を薄めてもほとんど塗料代金の節約にならず、仕上がりも悪くなってしまいます。

【トラブル例2】指定材料を使わない。